평수 ↔ 제곱미터(㎡) 변환, 헷갈리지 않게 계산하는 법

부동산을 보다 보면 어떤 곳은 '84㎡', 어떤 곳은 '34평'이라고 적혀 있어 바로 감이 안 옵니다. 두 단위를 서로 바꾸는 공식은 아주 간단합니다. 한 번만 기억해두면 평생 씁니다.

기본 공식

기준이 되는 값은 딱 하나입니다.

• 평 → ㎡ : 평수 × 3.3058
• ㎡ → 평 : 제곱미터 ÷ 3.3058 (또는 × 0.3025)

예시로 계산해 보기

흔히 말하는 '국민평형' 84㎡를 평으로 바꿔볼까요?

84 ÷ 3.3058 ≈ 25.4평 이 나옵니다. 그런데 보통 이 집을 '34평'이라고 부르죠? 그 이유는 아래에서 설명합니다.

왜 '84㎡'인데 '34평'이라고 부를까?

여기서 많이들 헷갈립니다. 아파트에서 말하는 면적은 두 가지가 있기 때문입니다.

• 전용면적 : 실제 우리 집 내부 면적 (현관 안쪽). 84㎡가 바로 이 값입니다.
• 공급면적 : 전용면적 + 계단·복도 등 공용 공간을 더한 면적. '평형'은 보통 이 공급면적 기준입니다.

그래서 전용 84㎡ 아파트는 공급면적이 대략 112㎡ 안팎이 되고, 이를 평으로 바꾸면 약 34평이 됩니다. ㎡ 숫자는 전용면적, 평 숫자는 공급면적인 경우가 많다는 걸 알면 헷갈림이 사라집니다.

자주 쓰는 값 빠른 표

순수하게 수학적으로 변환한 값입니다. (전용/공급 구분 없이 단순 환산)

• 10평 ≈ 33.1㎡
• 20평 ≈ 66.1㎡
• 24평 ≈ 79.3㎡
• 32평 ≈ 105.8㎡
• 40평 ≈ 132.2㎡

정리하면, 계산은 ×3.3058 하나로 끝납니다. 다만 부동산 매물을 볼 땐 그 숫자가 전용면적인지 공급면적인지부터 확인하세요.